Залог не случайно является одним из самых распространенных способов обеспечения обязательств, особенно когда речь идет о значительных суммах. Он позволяет кредитору-залогодержателю удовлетворить свои притязания за счет стоимости заложенного имущества преимущественно перед всеми остальными кредиторами. Теперь, с появлением новых положений Гражданского кодекса, регулирующих залог акций и долей уставного капитала в хозяйственных обществах, у бизнеса появилось больше возможностей использовать эти конструкции при необходимости предоставить или получить обеспечение обязательства.
ЗАЛОГ
Эффективность и удобство залога связаны в том числе с наличнием усиленных правовых гарантий, обеспечивающих удовлетворение требований кредитора. В частности они заключабтся в том, что залого сохраняется даже при отчуждении заложенного имущества. При этом покупатель не может ссылаться на то, что он не знал об обременении при приобретении имущества: это не является основанием для освобождения от перешедших к нему обязанностей залогодателя. Залог сохраняется, даже если в отношении должника-залогодателя возбуждено дело о банкротстве и его заложенное имущество внесено в уставные капиталы (перенесено в собственность) созданных компаний при специальной процедуре замещения активов. Несмотря на то что замещение активов просиходит только с согласия залогодержателя, наличие такого согласия не влечет прекращения права залога. В таком случае имущество преходит от должника к другим лицам, обремененное залогом. Практике известны случаи, когда залогодержатель добивался восстановления права залога на имущество, даже если после продажи его разделили на несколько объектов и распродали по частям. Изначальный предмент залога был видоизменен в результате совершенствования указанных действий. Но залогодержатель вправе требовать восстановления права залога на все образованные объекты. Связано это с тем, что законом для сохранения силы залога не требуется внесения изменений в части описания предмета залога и его оценки, а также регистрации таких изменений для недвижимого имущества (постановление ФАС Московского округа от 02.10.2013 по делу №А40-148453/2012).
Залог прав можно дополнительно защитить корпоративным договором
Ранее на страницах нашей газеты мы уже обращались к теме залога в свете недавних изменений части 1 ГК РФ. Помимо залога обычного имущества (автомобили, нежилые здания и сооружения), а также допускаемого на практике залога доменных имен, с 1 июня 2014 года можно закладывать еще и обязательственные права, права по договору банковского счета, права участников юридических лиц, а также исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации.
Опубликовано: «Корпоративные стратегии» №39 (9555)